如今的全球性金融危机带新一轮经济组织构造形式情势的重构，是一个复杂多变和漫长的过程，其带来的风波将逐步影响到以实体经济为主的中国，尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展成长有着或远或长的影响。中国的产业园区发展成长更多的相符一般的经济活动规律，园区也将从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模范围化园区时代逐步走向“功效功能化园区”的时代。
产业园区主导产业四大转型趋势
跟着随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展成长内容和特征存在以下几个明显的趋势，也是未来将来产业园区计划规划和发展成长中需要留意的内容；
趋势一、从重视优惠政策向发展成长产业集群转变：从世界高新技术产业发展成长来看，基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展成长路径演变，高新技术产业只有集群化发展成长，才会激发出更大的能量。从未来将来高新技术园区政策走向看，优惠政策将能够逐步从地区
倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法）。
趋势二、由加工型高新区向研发型高新区转型：由于高新技术园区功效功能的特殊性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。未来将来高新技术园区的发展成长在于比技术创新能力和技术转化效率，我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。
趋势三、从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变：跟着随着高新产业系统体系化、交叉性的增大，使得科技研发与转化的复杂性日益加大，从而大规模范围研发的系统体系风险大大增加。而跟着随着科技预测性和可控性的加强增强，在总体方向下，将研发课题市场化、模块化、专业化，采用采纳小规模范围研究研讨，充分充足利用其灵活性，可有效有用分散风险和加快加速科技研发速度。
趋势四、由单纯的土地皮经营运营向综合的“产业开发”和“氛围培育培养”转变：产业园区的发展成长，未来将来必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地皮、地产项目的产业入股等方式方法，将土地皮、园区物业与产业开发结合起来；同样也从片面的环境建设扶植走向全方位的氛围培育培养，在打造一流的硬环境的同时，加强增强地区
文化氛围、创新机制、管理服务等软环境的建设扶植。
趋势五、由功效功能单一的产业区向现代化综合功效功能区转型：现代的产业发展成长不同于传统工业发展成长模式形式情势的特性——智力资源密集、规模范围较小、信息网络化，决定了新的产业区功效功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种类商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功效功能。
