新闻中心

联系我们

中山产城创投产业园区投资发展有限公司
全国热线:400-002-1668
园区小助手:13380884233
邮箱:ciipa@ciipa.net
传真:0760-88261703

微信公众号

产城城创-产业园区-特色小镇-公众号
产城创投

新闻中心
您的当前位置: 首页>文章中心>产业动态>产业园区招商引资新旧相结合

产业园区招商引资新旧相结合

发布时间:2017-12-11 点击数:807

产业园区招商运营不等同于一般企业运作,产业园区招商运营需要对系统资源进行充分梳理和整合;需要经济效益与社会效益兼顾,政府利益、入园企业效益与运营商利益兼顾;产业招商,要找到一种平衡,切忌顾此失彼,缺乏系统思考。


  传统招商与新型招商模式情势形式相结合


  目前,一般招商模式情势形式便是提供土地皮,让企业入驻投资建厂、生产。这种类招商模式情势形式,较单一又简单;但作为园区运营商要面对许多土地皮上的政策壁垒,操作程序搞不清楚,要走许多冤枉路。

  另外,便是销售或租赁标准化厂房,是目前专业园区的通行做法,这种类成长发展模式情势形式大大提高进步了土地皮利用率,得到了市场的承认。标准化厂房的容积率高,推动快,手续简。标准化厂房扶植还可为当地财政贡献房屋交易税费,而传统招商模式情势形式则没有这一项收入。标准化厂房大大提高进步了土地皮收益,完全彻底改变了开发区招商引资、土地皮拆迁成本与土地皮收益严重倒置的环境情况。

  跟着产业地产的不断成熟,目前又延伸了一系列新的招商模式情势形式。针对有项目,缺钱的企业,运营商也可采取入股投资的情势形式,吸引企业入驻;针对有钱而没项目标企业,运营商也可提供项目合作的情势形式;针对钱不充足的企业,运营商也可提供设备、厂房等固定资产入股合作模式情势形式。总之,不论招商模式情势形式怎样变化,最终目标便是吸引企业入驻,为企业入驻提供尽可能的便利,迅速让产业聚集,构成形成气势。

 

更多