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特色小镇之盈利模式分析(二)

发布时间:2017-09-18 点击数:902

      特色小镇建设据统计,到2020年将培养1000个左右各具特色的小镇,那么到时候总投资将远超万亿。依据各地方要出台特色小镇建设规划,到2020年特色小镇共计建设1900 个左右,依照省份、经济条件等详细细拆,总投资至少4.8万亿元。




      特色小镇作为一个产城乡一体化的新型城镇化融合形式,它是一个聚集产业、文化、游览与社区之功效于一体的一个新型部落体,因此产业为焦点核心,以项目为载体主体,互相融合发展生产、生活、生态的一个特定地区。特色小镇的开发与建设绝对不是单一的项目,而是综合产业链系统。在这条产业链系统之上,如何盈利一直是众人关怀的问题。特色小镇可以或许作为创新平台推进产业结构调整,培养信息、环保、健康、游览、高端装备制作等新兴产业,加快当地产业升级转型;也能通过大型团体企业长期投资、吸引凑集特色产业、改革历史经典产业等方法推进产城融合、产城互利,改革、改良当前我国小城镇的面貌。

土地皮的升值与区域性的开发是

  特色小镇开发中的根基与核心

  这里主要指的是一级开发,也就是由政府为主导的开发方法。


  特色小镇的成长发展成熟势必带来周边的土地皮溢价,政府通过这些土地皮财政能够获得到大量收入来源。

  除这些土地皮财政收益之外,特色小镇将为地方地区带来了更多隐藏的无形收益,如城市与周边环境的优化、民生与生活的改善、城市影响力的大服度提升、产业生态圈的构成形成、就业率增加提升与更多的高素质人才聚集等等,这些难以用金钱来衡量的社会经济环境改善,也是政府大力推进特色小镇开发的重要组成动力能源。

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