全国两会已经闭幕，这一中国特色社会主义进入新时代关键时期召开的重要顶层会议，将定调中国未来一年发展方向、目标与路径，绘制出未来发展蓝图。产城创投——园区梦工场作为一家致力于中国领先产业园区孵化及综合服务平台、助推中国产业发展的企业，对两会自然特别关注。
产城创投——园区梦工场从铺天盖地的两会新闻资讯里发现，两会期间集成电路、5G、人工智能、新材料、新能源汽车、数字中国、航天计划、新零售、共享经济等产业，受到代表、委员热议。有媒体称，这些产业有望成为两会后甚至“十三五”期间我国产业关注的热点领域。
集成电路
在两会政府工作报告中，李克强总理提出，要大力推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展，实施重大短板装备专项工程，发展工业互联网平台，创建“中国制造2025”示范区。细心的朋友会发现，在政府报告中集成电路和5G的排序被提前至第一、二位。由此可见，集成电路和5G作为新兴科技的代表，二者对于产业升级的重大意义可见一斑。此次政府工作报告提出加快集成电路产业的技术研发和转化，显示了国家对集成电路产业的高度重视，将进一步加强集成电路创新链、产业链、价值链的整合，促进产学研用协同发展。
5G
新材料
人工智能
新零售
新能源汽车
数字中国
航天计划
共享经济
以上是对两会期间热门的产业做了简单的梳理。接下来小编还要对政策热词进行一番科普。经过梳理发现，高质量发展与产业结构转型升级、乡村振兴、特色小镇、楼市调控、城镇化等热议话题频繁出现。
高质量发展与产业结构转型升级
两会期间，习近平总书记在参加内蒙古、广东、山东、重庆代表团审议时，多次就经济高质量发展发表重要讲话，强调推动经济高质量发展，要把重点放在推动产业结构转型升级上，把实体经济做实做强做优。在广东代表团审议时，他提到重视发展实体经济，把新一代信息技术、高端装备制造、绿色低碳、生物医药、数字经济、新材料、海洋经济等战略性新兴产业发展作为重中之重，构筑产业体系新支柱。要以壮士断腕的勇气，果断淘汰那些高污染、高排放的产业和企业，为新兴产业发展腾出空间。
乡村振兴
习近平参山东代表审议时指出，实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代做好“三农”工作的总抓手。农业强不强、农村美不美、农民富不富，决定着全面小康社会的成色和社会主义现代化的质量。要深刻认识实施乡村振兴战略的重要性和必要性，扎扎实实把乡村振兴战略实施好。他还强调，实施乡村振兴战略是一篇大文章，要统筹谋划，科学推进。要推动乡村产业振兴，紧紧围绕发展现代农业，围绕农村一二三产业融合发展，构建乡村产业体系，实现产业兴旺，把产业发展落到促进农民增收上来，全力以赴消除农村贫困，推动乡村生活富裕。
特色小镇
城镇化
关注产业未来发展方向，抓住国家政策走向，对适时调整园区产业规划，提前针对未来新兴产业进行布局或是对新兴产业园区进行投资，就能在产业园区行业占得先机。两会的九大热门产业和五项热点政策，对我们产业园区的发展有哪些启示呢？具体如下：
1、新兴产业发展需要新的产业配套。随着5G、人工智能、数字中国、新材料、新能源等产业的发展及互联网+的不断深化延展，产业发展载体——产业园区也将迎来新兴园区5.0时代。产业+互联网+园区模式，激活已有生态链，才能让资源获得更高收益化。未来，新的业态、新的产业、新的模式不断创新涌现，新兴园区作为为新兴产业发展提供支撑服务的行业，将成为下一个风口。
2、我国经济发展强调从高速度转变为高质量发展，作为经济发展的主要载体，产业园区向更高目标转型升级是发展的必然趋势。所以产业园区的增长方式应该由注重规模向更加注重发展质量转变；资源配置由粗放式发展向集约化发展转变；产业结构由以制造业为主向科技和专业服务业相结合转变；环境建设由相对注重硬环境向更加注重软环境转变。
3、产业结构转型升级是一直不变的话题。显然传统产业转型升级需要新的建设服务，因而新兴产业园区或将迎来更多的发展机会。新概念、新定位、新功能、互联网+园区、产城融合的新兴园区将大行其道。产城创投——园区梦工场认为，传统产业园区需要进行产业整合，结合产业发展基础、条件和产业发展动向，对园区现有产业进行“整理、优化、升级”，确立园区的主导产业，围绕主导产业打造产业链经济。同时借助产城融合，延伸和拓展产业链，构筑园区产业“微笑曲线”，提升园区产业链的竞争力。
4、乡村振兴战略已经上升到国家重要战略的地位，是实现脱贫致富的关键。基于此，新型农业园区建设将出现一个爆发期。根据习近平总书记的指示，未来农业新兴园区的发展还是要落实到产业的基础上来，要对不同的地方的产业特色、人文风土进行科学地把握，注重地域特色，体现乡土风情，对传统村落、民族村寨、传统建筑这些不可再生的资源进行保护和适当利用，同时需要调动广大农民积极性、主动性、创造性，打造乡村经济，实现脱贫致富。
6、两会继续加强对楼市的调控，加上银行对房地产企业借款利率不断上调、土地红利逐渐消失，房地产行业迎来了又一寒冬。在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业地产作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注。据园区中国的不完全统计，截至目前，已经有48家传统房企转型进入产业地产领域，包括万科、绿地、碧桂园、保利、远洋、复星、首创置业、等一大批品牌房企。对于开发商来说，切入产业园区开发运营最大的利好便在于，在传统住宅、商办类项目受限，企业拿地成本不断推高、难度加大的情况下，借助产业园区的巨大带动力，开发商从中获取的除了廉价的土地资源，还有明显低于房地产行业的整体融资成本、长期可观稳定的现金回报，以及对其自身可持续发展极为有利的产业资源积累。产城创投——园区梦工场认为产业地产发展中，产业创新是产城人融合的核心，房企参与产业发展，必须要打破“住宅思维”。
7、新型城镇化的提出，智慧型、智能型、舒适型、服务型成为城市发展的重要方向，产城融合的产业园区将迎来井喷期。产城创投——园区梦工场认为，产业园区在新型城镇化的布局过程中，首先在规划上就要有所改变。国务院此前出台了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，在意见基础上提出“以人为本，尊重自然，传承历史，绿色低碳”的理念，这是需要注意的。其次新型城镇化必须以产业为基础，要把传统产业提升与新兴产业培育结合起来，因地制宜打造一批特色主导产业和优势产业集群，以产业集聚带动人口集中、促进城市发展，并以此着力打造人居环境优美的城市。
结语：随着中国新兴产业发展的提速和产业转型升级诉求的加剧，产业园区作为双创载体和中国经济升级转型引擎，到如今被提升到一个新高度。乡村振兴到新型城镇化，从工业互联网到大数据云计算，从智慧园区到特色小镇……各种新兴产业的蓬勃发展下，园区的产业分布更加垂直和专业，对运营者的产业理解力和运营力要求也越来越高。在这一场产业园区角逐中，能顺势而为、未雨绸缪的企业必将获得发展先机，分得第一波红利。
