产业园宜居宜业只是个梦想？也许亦庄的解决方式可以借鉴
这里将形成无线城市应用生态圈
与这些年雨后春笋般出现的产业园区相比，亦庄算是个宜居宜业的先行者和标杆。
在强大的产业基础之上，亦庄拥有升级智慧城市的先天条件。目前，区域内90%以上都实现WIFI覆盖，荣华路两侧的路灯、监控探头、电子屏幕、WiFi装置等智慧属性随处可见。比如路灯系统，通过智控系统可调整路灯亮度，车流人流高峰期100%负荷或80%负荷运转，凌晨过后人流车流少的时候，根据系统设定自动调整到40%负荷运转。
这种智慧系统亦庄还将推广到无线政务新应用，借助这些免费+热点，结合电子政务建设，推广在行政审批、交通出行、市政管理、环境保护等领域应用，亦庄新城将建设成为”覆盖和速率双领先"的WiFi示范区，形成完整的无线城市应用生态圈。
日前，在亦庄·金茂府举行的亦庄区域论坛暨亦庄·金茂府全球首发仪式中，北京城市规划学会前秘书长高毅存表示，北京的发展重点为“三城一区”，一区，即亦庄经济开发区，定位为京津城际发展走廊上的高新技术产业和先进制造业基地，并承担“疏解中心城人口的功能、聚集新的产业、带动区域发展”的重任，在未来规划当中要做到一体化、高端化、国际化的发展目标。
聚焦国家战略性产业和重点行业，亦庄启动了“4-10-20工程”，即培育互联网、高端汽车、新能源汽车、集成电路等4个千亿级产业集群，培育10个以上百亿级规模企业,以及20个代表国家水平、能参与国际竞争的技术创新平台。
未来，在中国著名财经评论家、央视特邀财经评论员水皮看来，在目前备受瞩目的“一带一路”大背景之下，“世界互联”、“中国智造”再度成为社会热点，而亦庄发展，早已形成了与之为核心的产业布局。他认为，首都第二机场落址南城，将大大拉动亦庄与世界的沟通。新航城和临空经济区随之而生，位于其辐射范围之内的亦庄，依托已然成熟的国际商务氛围，自然担负起临空大都会的前景。
临空大都会，需要产业、商业、教育、医疗、住宅有机地融合在一起，才能形成有机、良性发展。
2009年，北京市提出“城南计划”，政府开始重点扶持南城发展，2900亿元投资南城，政府欲将亦庄打造成为功能齐备的国际化新城。2013年，政府加大南城扶持力度，3960亿投入，亦庄从单一的经济技术开发区向综合性新城转变。目前区域内交通、教育、医疗等配套也得到大幅升级。
四环、五环与京沪高速、京津高速，已开通的地铁亦庄线，以及规划中的地铁8号线三期、市郊铁路S6线，区域交通出行较为便利。
而早在亦庄开发区成立伊始，就明确了绿色、低密的开发方向。资料显示，亦庄新城是按照国际绿色宜居标准所设计的新城区域，区域内的南海子公园相当于4个朝阳公园大小，是目前北京最大的湿地公园之一。按照规划，2020年亦庄的人均绿地面积增长到53平方米，而北京市人均绿地面积只有15平方米。
资源决定价值，近年来亦庄土地价值成倍增长，吸引了中国金茂、首开、住总、万科、保利、融创等众多品牌房企入驻。其中，中国金茂作为绿色、环保的科技住宅引领者，更是将其亦庄•金茂府与目前亦庄“世界互联”的角色定位相匹配，把“沟通、互联”融入到日常社区生活中。不管是全社区十大业主社群，还是社区WIFI覆盖体系，更甚至是互动式园区细节设置，都以打破人与人之间的冷漠与隔阂，意在体现“沟通无界”。
来源|36KR
