2021年是“三改”工作关键性一年，“工改工”更是进入了一个前所未有的爆发期，迈出中山高质量发展的重要一步！随着传统工业园改造与建设的推进，“工改工”的“多米诺骨牌”效应也正在展现，连片改造、整村改造的态势在中山各个区域初见雏形。
而在南头镇内，一场以低效厂房改造为核心的产城空间升级攻坚战已打响，取得了巨大突破！
世耀智创产业园效果图
近日，产城创投核心团队及中山市投资基金协会秘书长兼产城创投高级金融顾问黄健儿，受邀到世耀智创产业园考察项目，并与世耀智能科技有限公司潘韵松董事长进行了亲密会谈。
据了解，世耀智能是中山极具影响力的家电制造公司，原工厂占地面积占51亩，原有厂房建筑面积3万多平方米，颇具规模。但随着公司的发展壮大，土地资源短缺、产业结构粗放低效的问题越发严重，企业发展空间受限，厂房传统低效、产业空间零散和效益低下的困局成为制约企业发展的最大瓶颈。
世耀智能
家电制造基地新时代市场，“变则通,不变则衰”！
在2020年，中山“旧改”工作进入快车道，政府更是出台多项政策鼓励园区“旧改”。
世耀智能为打破低效工业园的僵局，率先做出表态，成为第一批“工改”项目的先行者！公司对厂房进行升级改造，规划建设12幢高层标准化厂房，总建设面积高达125000㎡，今年6月世耀智创产业园第一期顺利封顶。
世耀智创产业园第一期实景图
低效厂房“破茧化蝶”成优质工业园
世耀智能通过对低效厂房整治提升，有效盘活了工业厂房资源，提高了土地的利用率，解决了土地资源短缺问题，促进了园区内产业优化升级，实现产业空间扩容提质，更为上下游企业的腾出了发展空间。
未来将有多间上下游公司入驻世耀智创产业园，企业之间加强合作，凝心聚力提升成效。下一步随着产业链条的完善，配套企业的增多，一个亿级规模的家电产业集群正在崛起！
没有好笼子，引不来金凤凰
世耀智能在园区“旧改”阶段，通过科学规划改善园区生态，引入生态环保的元素，为员工打造舒适宜人的工作空间；完善公共服务，兴建园区饭堂，增设生活配套业态，丰富区域人才生态环境，为企业和人才创新发展提供动力，提升园区软实力迸发吸引力！
随着综合性服务项目陆续开工兴建，园区正在逐步成为真正的城市新区，员工将彻底告别在园区、城区两头跑的“钟摆式”生活，安心在世耀智创产业园生产、生活、生根，实现真正意义上的产城融合。
在座谈会上，双方围绕园区的发展进行了面对面的交流和分享。产城创投方表示，相信在园区的引领下，世耀智能创新转型的步伐会更加坚实，产业能级、品质的提升更有质量。
企业创新转型的步伐会更加坚实
培育发展战略性新兴产业，积极引导传统资源向科技创新资源倾斜，企业从代工角色慢慢脱离，推动科技成果转化和产业化应用，向产业链条高端延伸，企业不只要“走出去”，更要“引进来”！
产业能级、品质的提升更有质量
围绕核心产业要素进行深耕细作，垂直构建完善的上下游产业链条，以“链条优势”打造有特色的细分产业集群，更有效地链接全球资源，以优化要素供给，来推动产业发展和产业结构升级，为企业带来持续竞争力！
最后。产城创投创始人陈迩表示，传统工业园改造是大势所趋，也是产业发展的必然路径。大湾区进入高质量发展阶段，企业不“脱胎换骨”就跟不上时代的步伐，只有”勇于破旧”方可“立新发展”。
