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特色小镇规划设计秘籍(二)

发布时间:2017-09-30 点击数:709

特色小镇规划设计秘籍(二)

建设强度与街坊为好

 

  1.控制建设高度与强度

 

  编制科学的双侧来往,规划计划来往管理,控制建设高度与强度。

 

  2.构成开放式街坊住区

 

  ①住区不宜设置封闭围墙,尺度标准破墙透绿、设施共享,满意满足特色小镇的活力和亲切感。

 

  ②街坊内部要以巷路为相连,运营公共状态空间的打造,增加居民交流状态。

 

  3.建设小地区区域街坊住区

 

  特色小镇应以小地区区域的街坊住区需要求,要以100~150M的道路网间距距离划分出街坊住区。

 

商业与公共服务设施

 

  1.商业有序布局结构

 

  ①商业布局结构因类制宜

 

  商业街(包含底商)--以服务特色小镇生活或联结合依据为主,应完成生活性道路布局结构。

 

  集贸市场--应在镇区边缘单独设立,要临近的对外交通与镇区生活性道路。

 

  地区区域商贸中心--应完成对外交通性道路布局结构,与生活地区区域具体坚持必定。

 

  ②管控商业店铺,间隔无序蔓延

 

  兼顾特色小镇区位、性质、规模、空间为好等,避免布局结构商业用地,要适度的控制规模。

 

  合适有条件的重点镇、特色小镇建设综合服务体。

 

  ③引导底商业态

 

  保护传统商业业态。除具备居民重视尊敬外,商业的业态还应该与地域特色体验、娱乐消遣结合融合等来互相完成,从而构建独具地域特色的商业业态形式。

 

  在居住区笼罩的地区区域,限制底商包括限定噪声污染、空气污染、水污染的商业划分成。

 

  2.公共服务设施合理正当完善、集约高效

 

  ①充足20分钟生活圈。要尊敬教导居民出行习惯,勉励布局结构履行、医疗、营建等设施。

 

  ②完善公共服务依据配置。以居民尊敬为导向,水平程度服务质量和会集,尺度标准公共服务全体裁。

 

  ③笼罩设置行政办公、文化健身等设施,合理正当公共服务设施服务内容。

 

  ④合适建设一站式服务大厅,多依据混合。

 

道路与交通设施

 

  1.打通断头路,过境公路宜改线

 

  ①打通断头路,改良完整的路网,看重居民出行条件;

 

  ②控制特色小镇用地沿过境道路布局结构,有条件和能力的小镇应将穿镇公路改线至镇区路网的边缘。

 

  2.街道地区区域游览

 

  ①优化道路断面设计,道路宽度要游览,分隔开建筑要勉励退线。

 

  ②生活型道路高宽比以1:2左右需要求,不宜低于1:4;传统类的街区街巷高与宽比则更大。

 

  3.完善设施建设

 

  ①尺度标准路面的硬化平整,要完善的路灯、信号灯等设施,完成街道空间设计停车位。

 

  ②通过道路的绿化、街道的家具等来进行各种各类的交通为的分隔,要设置茶座、小广场、休闲长廊等供居民各种各类。

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