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特色小镇之盈利模式分析(四)

发布时间:2017-09-20 点击数:679
特色小镇之盈利模式分析(四)

      特色小镇建设根据统计,到2020年将培养1000个左右各具特色的小镇,那么到个时候总投资将远超万亿。依据 各地方要出台特色小镇建设规划,到2020年特色小镇将共计建设1900个左右,依照省份与经济条件等详细细拆, 总投资额至少4.8万亿元。

      特色小镇作为一个产城乡三合一体化的新型城镇化融合形式,它是一个聚集产业、文化、游览与社区之功效于 一体的一个新型部落体,因此产业将成为焦点核心,以项目为载体主体,互相融合发展生产、生活、生态的一个特 定地区。特色小镇的开发与建设绝对不止是单一化的项目,而是综合产业链系统。在这一条产业链系统里,如何盈利又如何持续一直是众人关怀的问题。特色小镇能够作为一个创新的平台来推进产业结构调整,培养了信息类、环保类、健康类、游览类 、高端装备制作类等新兴产业,加快当地产业升级转型;也能通过大型团体企业长期投资、吸引凑集特色产业、 改革历史经典产业等方法推进产城融合、产城互利,改革、改良当前我国小城镇的面貌。

特色小镇旅游产业收益能够带来现金流

  特色小镇旅游产业收益主要是指旅游产业的现金流回报, 旅游产品的体验性附带来的价值收益。以旅游产业景区模式为运营主体,除了门票这块的收入以外,在住宿方面、餐饮方面、购物方面等都是景区模式收入的主要盈利 来源,这种类的运营模式也相对清晰,在市场上来看也有能够对标参考也相对成熟的对象,运营的操作关键在于能否有专业的景区运营管理能力。产业之间发生的融合也是能够产生大量的经济收益,如旅游产业+文化产业,旅游产业+ 体育产业,旅游产业+健康保建产业,旅游产业+养老养生产业等旅游产业综合体的旅游消费收益。

  以景区为盈利的特色小镇典型代表就是乌镇,乌镇的经营模式被誉为行业中的典范,乌镇偏重旅游的特色 小镇,旅游消费产业链完善,整个古镇都是以景区形势围起来的,在入口处设置了售卖门票点,分别在东栅与 西栅,门票价格分别为东栅100元、西栅120元、联票为150元。在走入古镇之后会发现各种各样不同种类的商户 业态不会出现重复,科学合理的分布全局,注重与古镇策划定位相符合的业态发展,比如手工艺店产业、特色 住宿客栈产业、传统餐饮产业等,会依据区域的不同等进行划分分布,细分产业业态做到每个业态的只有唯一 一家店,从而避免商户之间的恶性竞争。从而形成良好的可持续发展业态环境。

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