本项目规划建设地块位于江西省凤凰沟风景区内，凤凰沟风景区又名江西省现代生态农业示范园，是国家3A级旅游景区，占地面积8平方公里，位于南昌市的东南面，距市中心八一广场仅35公里，交通十分便捷。凤凰沟风景区是以生态农业为主题，以农业带动凤凰沟旅游业的凤凰沟生态旅游，黄马凤凰沟风景区是集采摘、野战、观光、休闲与会议为一体的农业生态示范园。南昌黄马凤凰沟风景区隶属于江西昌南生态园有限公司，位于南昌县黄马乡省蚕桑茶叶研究所。景区拥有茶叶、蚕桑、绿化苗木、果业等成熟生态产业体系，其中生态茶园2150亩，标准化高产示范桑园100亩，生态旅游果园650亩，生态景观花卉苗木基地5000亩，水面1000亩。园区内山清水秀，绿树成荫，环境幽静，空气清新，四季有花，四季有果，候鸟成群，为人们享受绿色、亲近自然、感受欢乐的世外桃源。
江西凤凰沟金龙文化旅游生态园开发是承载着重塑凤凰沟风景区形象与完善景区核心规划区旅游功能的重要标志。本项目计划总投资11亿元人民币，规划占地面积1020亩，项目计划分三个阶段建成。生态园集休闲居住、旅游度假、美食商购为一体的没有任何工业污染的绿色综合型旅游度假胜地。后期本项目将建设生态新城，作为本项目的配套产业设施，生态新城建设包括低碳环保民居示范群、会展中心、绿色产业园区、各类配套商超、金融、文卫服务设施等。
项目文化旅游生态园建设包括湿地博览公园、高级养生村、主题公园（热带雨林主题区、火山主题区、沙漠主题区）、主题商业街（美食街、纪念品店、文化广场）、星级酒店（标准套房和别墅）、观湖休闲度假村、水世界乐园以及配套设施等。同时，项目将建设一条19000米的区域绿道（由凤凰沟分段投资），连接整个项目规划区域，目前，景区内有一条火车轨道，项目将对其进行延伸至5000米，贯穿整个园区，作为景区的观光轨道。
