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现代农业,会不会成为下一个房地产业?

来源:产城创投    发布时间:2017-11-25

现代农业,会不会成为下一个房地产业

2014年开始,陆续有一些关于农业的事件变成了热点,譬如:

褚橙柳桃潘苹果刷爆朋友圈;360周鸿祎开始卖大米;阿里巴巴投资20亿养牛;许家印跑到内蒙古去考察畜牧业……农业,从来没有像今天这样引起众多行业内外大佬的关注,尤其是这些以触觉敏感闻名的互联网和房地产界的大佬。

一个大胆的猜想从很多人脑中迸发出来:现代农业,会成为下一个像房地产业一样的火热行业吗?

要回答这个问题,还需要从头说来。

房地产业发展历程的启示

改革开放后,中国房地产业起步于深圳、珠海的特区建设,但对于国内民众来说,当时仍处计划经济时期,个人仍依赖单位分房,并没有买房的概念。

1993年到2013年,中国房地产业走过了艰难的前十年和辉煌的后十年,房地产业渗透并影响了几十个行业,吸引了每一个城市居民的眼球。房地产业也成为中国诞生亿万富豪最多的行业。经过这二十年,行业的相对垄断格局已经形成,全国知名地产商在50家左右,各大地产商凭借资本优势,掌控了大部分可开发土地资源。而在整合结束的后十年中,房价也随之一路飚升。

房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生行业暴利和大量富豪,印证了一个结论:任何行业其结构体由“分散”走向“集中”,都会形成行业相对垄断,进而产生超额利润和暴富机会!



农业,也在经历类似房地产的整合过程

中国的种植业似乎正在走一条路:自给自足小量供应(分散)→大耕户/合作社开始出现(集中) →农场主(相对垄断),与此同时,农民的身份也在发生变化:2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样,而2013年,“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。土地作业主——农民的结构也在发生深刻变化,“农民”将成为有钱人的职业,传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。

现代农业,下一个房地产业?

过往,中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业,农业备受投资商和年轻人的冷落。在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大,以及政府出台的各项扶持政策引导下,现代农业在未来能否发展成与房地产业的致富机会呢?

农业存在刚性需求,存在经济发展水平提升后老百姓对“食”的消费需求升级,作为传统行业里唯一没有被彻底整合的行业,农业显然是有机会的。也因此引发各界大佬纷纷踏足,以求在农业行业整合和变革中取得先机,赢得超额利益。

首先是产业规模化成为农业转型加速的重要推动因素,在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域。

其次是资本涌入促发良好的商业盈利模式。最近几年不断有商界巨头涉足农业,如[联想]进入水产、养殖业,[网易]丁磊养猪,[京东商城]刘强东种大米,褚时健包山头种出“楮橙”,中国首善陈光标进军绿色食品……这些商界大鳄,凭着他们灵敏的商业嗅觉,已深刻感觉到农业大转型带来的机会而纷纷踏足,他们凭借良好的社会资源和资本优势,投入的资金动辄数亿,远超出我们行内人之前的小打小闹。

由此可见,农业由“分散”向“集中”转变后,改变之前落后的经营模式,非常值得期待能产生高利润机会。

目前正在进行中的农业产业大整合,正如经历房地产业的“前十年”,我们相信,经过行业大整合,一定能迎来美好的“后十年”。

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