《新形势下房地产融资创新、股权和资产并购高级研修班》

 

课程收益：

1、深入理解我国房地产市场、行业、投资和融资的相关政策、市场现状和前景

2、深入理解房地产融资的各自产品、特点和条件

3、深入理解房地产融资的交易方式和结构

4、通过把握各类房地产融资创新机会来提高融资能力

5、制定最佳的房地产融资策略和方式，增加企业效益并降低风险

6、掌握各种房地产企业和项目并购特点、流程和方式

7、掌握房地产股权和资产并购与尽职调查的流程和方式

8、掌握房地产项目并购重要节点、前期评估、并购风险梳理和管控

9、通过各类最新和典型的投资、融资、股权和资产并购案例分析获得启示

 

 课程对象：

房地产企业董事长、总经理、副总及投融资负责人等企业核心高管

课程大纲：

第一天《新形势下房地产融资创新》

一、房地产金融内容及我国的现状和挑战及前景

二、房地产公司银行贷款、债券、上市和外资

三、房地产私募基金、房地产信托和资管计划

四、房地产保险资金、融资租赁、民间融资和互联网金融

五、房地产资产证券化

六、房企融资风险分析

七、不同房地产产品投资和融资策略

八、房地产企业资本结构及权和债权融资优点和风险

九、房地产夹层融资

十、为什么企业投融资是战略问题？

十一、怎样认清自已企业的投融资需求

十二、房地产融资的几项基本原则、关键环节和陷阱，包括各类案例分析和互动问答环节

 

第二天《新形势下房地产股权和资产并购》

一、房地产并购的形势

二、房地产并购的内容和战略动因

三、获得土地或项目的不同方式（含股权和资产并购）和案例分析

四、房地产并购流程及国有企业并购的特点

五、尽职调查和案例分析及主要风险

六、各类重要文件介绍，包括各类案例分析和互动问答环节

七、估值、对价和溢价处理和案例分析

八、融资和支付方式

九、审计的关键作用

十、法务的关键作用

十一、房地产并购后运营整合要点和案例分析

十二、房地产并购和轻资产管理，包括各类案例分析和互动问答环节

 

师资介绍：

张老师：

资深房地产投融资和战略专家、全国房地产投资基金联盟副会长、国家发改委最早一批备案的股权基金管理人、盛世神州基金合伙人、瑞轼投资总裁，近年参与管理基金数量超过35个、投资项目18个、基金的资金量超过100亿；熟悉民企、国企和外资房地产投融资方式和各类机构运作。曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联实集团（Lend Lease）、澳大利亚最大的投资银行麦格理银行（Macquaire Bank）和盛世神州基金，长期担任房地产和金融企业高级管理职位。在房地产市场、投资、管理、开发、金融和战略方面有20多年经验。

 

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