近日，本土咖啡品牌J-PARK COFFEE与产城创投强强联合，孕育出全新的城市文化社交空间。随着公司拓展，未来这些空间将遍布于中山的各个角落，成为城市的独特印记，市民精神文化生活的新阵地。

　　J-PARK COFFEE是由一群年轻会玩够创意，对咖啡有十几年经验的品质探索家组成，在2020年6月开创出具有本土特色的新咖饮品牌，常年位列大众口碑榜单饮品前列，2年内实现两间品牌店拓展，开创本土咖啡市场新玩法。

　　产城创投创始人陈迩认为，品牌是最稳定的流量池。基于对市场的深层次理解，产城创投挖掘出品牌潜力及精准化市场定位，将J-PARK COFFEE打造区别于星巴克、瑞幸的咖啡品牌，致力做湾区具有“文化调性”的本土创意咖啡，锁定消费主力军，开拓更大的咖啡市场。

　　在发展规划上，推进“园区+咖啡”，把咖啡文化引入园区，通过咖啡和产业园的结合，让园区变得有”情调”，为城市带来新的多元体验；推进“咖啡+创业”，推动咖啡创业者聚集发展，激发双创发展新活力；推进“咖啡+文化”，在文化街区加快布局精品咖啡馆，提升城市品质，丰富城市业态，让咖啡文化注入城市脉络。

　　在选址上，产城创投有精准的三部曲。第一步分析客源流量水平，第二步分析客源捕捉能力，第三步分析成交转化能力。针对J-PARK COFFEE主打“复古+创意”的产品理念，我们以发展的目光制定出门店选址方案。项目未来将落址在蕴藏城市文化印记的街区，成为耐人寻味的城市文化空间。

　　以此为助力，我们不止输出咖啡产品，更输出情怀与空间，渲染的是一种文化熏陶。从“流量为王”到“内容为王”的升级，用独特的咖啡文化连接更多的主体、场景，为消费者提供更多优质内容，将J-PARK COFFEE做成生活的艺术品，高附加值、大流量、艺术性的品牌定位。

　　作为新园区综合运营平台，产城创投在运营上具备了得天独厚的优势，与大湾区多个园区深度合作，享有丰富的园区资源。我们将引领J-PARK COFFEE走入园区，以园区为引流，精准定位客群，结合成熟的园区运营模式，构建出一个属于品牌的“私域流量池”。从线上“会员制”到线下“粉丝分享会”形成社群矩形，突破流量瓶颈，一边建池一边盈利，实现销量飞速增长。

　　一些学者把“咖啡经济活跃度”来评判一个园区、一座城市的产业兴旺程度，被视作判定城市经济发展程度的一项具体指标。

　　在新产业、新业态与文化产业融合、转型、升级的机遇期，产城创投引领J-PARK COFFEE从“单一关注量的产品”逐渐向更加注重质量提升、品牌建设、文化培育方面转变，助力品牌裂变式扩张。

　　近年来，伴随着文化产业的溢出效应，文化产业成为时下投融资市场的新热点。在内容为王的时代，它创造了巨大的增加值，不仅促进传统产业有效升级，更展现出强大带动力和惊人的发展潜力。

　　如今，我国城镇化进入中后期发展阶段，城市建设、城市发展也进入城市更新的重要时期，利用“文化+”引领产业融合发展，构筑多业态组合的综合体，是城市高质量发展的必然选择。

　　产城创投期待与优秀的合作伙伴携手，研讨更多合作契机，共同推动文化价值和产业价值的良性循环，共享新时代下的经济红利。