品牌特色小镇项目——桃李春风的成功之道

靠卖别墅成功的小镇

2015年6月，绿城桃李春风在杭州推出了“83方极小别墅”，一夜之间便红遍大江南北。这个由绿城打造的极小别墅，采用纯中式风格，全装修交付，在没有样板间的情况下，一期402套一售而空。随后桃李春风产品在厦门、开封、海口、江苏宝华等地相继推出，均有不俗销量。

这被称为中国楼市新的奇迹。

定位直击目标群体

作为一个涵括“轻养老”概念的住区，桃李春风的目标人群是60后、70后，“桃李春风”四个字，是中国60、70后的青春记忆，击中了两代人内心最柔软的角落。宋代刘过《满江红·霜树啼鸦》词云：种春风、桃李满人间，知多少。后被台湾作家三毛改写成《梦田》的歌词：每个人心里一亩田，每个人心里一个梦……用它来种什么？种桃种李种春风。经齐豫、潘越云和陈淑桦的演绎，这首歌在中国60、70后中广为传唱。

在中国文化中，“桃李”常用来比喻学生、传人或后辈，象征着事业将有所承继。当下，60、70后多已进入事业的黄金期，子女亦即将成人。

收获的同时，他们开始展望一种放逸山水间的杯酒人生；同时，又希望免于对未来不确定性的恐惧，免于从家搬到养老院的不适。

乡愁

每个人心里都有一个自己的小镇，其间有风物之美和人性之纯。走进桃李春风，给人第一感觉是仿佛走进了画里。白墙黑瓦、小桥流水、一步一景，中国古典的园林之美，足以让忙碌烦躁的都市人一见倾心。

对小镇的怀想，对田园生活的向往，成了都市人隽永的乡愁。绿城·桃李春风恰好触碰了这份难以割舍的乡愁。

卖的不是房子，是生活方式

杭州桃李春风建设规模高达15000方颐乐学院，颐乐学院包含学习区、健康护理中心、运动中心、园区食堂、娱乐区和儿童活动中心。不仅有恒温泳池、壁球馆、高尔夫练习场和网球场等国际化配套，也能通过建立家庭健康档案，并提供健康检查和健康促进，满足各年龄段业主的健康护理需求。

项目后继还将规划建设近10000方的小镇中心。小镇中心延续南宋御街的建筑场景记忆。将引进幼儿园、精品酒店、民宿、咖啡吧、茶楼，以及超市、净菜场、面包房和银行等社区商业的基本业态。提供满足全家庭居住的丰富性和全面性。

2016年9月份，桃李春风的田野农庄和花海民宿将率先呈现，给在都市中忙碌的家人们提供了一个接触自然、释放真我的栖息地。

延展阅读：

目前绿地桃李春风在杭州、还有厦门都有项目。再看厦门桃李春风小镇，主打古桃源盛宴，感受梦回江南的意境。绿城·桃李春选址鸟语花香、山清水秀的马洋溪生态旅游区。游客可以逛逛热闹的“春风市集”，看艺人绝活，桃花阵里赏各种风车。还可以品尝江南风味和闽南美食，还可以在“春风茶庄”品清茗，在春风戏院赏名曲觅知音。