九大规划运营心得为小型休闲农庄带来更多盈利

 

        小型休闲农庄即小型农家乐，通常指的是面积在50亩到100亩的农庄，由于土地面积原因，可承载的项目较少。全国约有50-60万家的传统农家乐，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。

       这种类型的农庄规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，一般的农家乐年纯收入在30-50万元，一些可达100万元以上。但随着经济的发展，市民需求不断拉高，管理粗放，接待条件简陋，特色不明显的部分小型农庄面临着升级或市场淘汰。那么如何规划运营此类农庄呢？

 

一、选好农庄区位

农庄是处于大城市地带郊区，还是小城镇地带，或者就是村庄的农家乐或者景区。区位不同，那么做农庄的定位就会不同。

 

二、合理布局利用土地

土地小有小的好处，充分利用每一寸土地，会让游客感受到庄主的用心。恰当的布景，充满新意的景观小品，会让你的农庄充满艺术气息，那么才会引来一批又一批的游客。

 

三、定位农庄档次

准备投入资金情况，准备投入资金多少直接影响农庄规划建设，和品味档次。

 

四、经营类目和主营类目一定要分清

搞农庄前一定要给农庄定位，你的主营业务是什么？可以配套经营什么，受众目标客户群体定位要明确，后期才好做清晰的推广宣传。

 

五、打造吸睛点，农庄景观绿化不能少

农庄要有一定景观设计，很多人去农庄消费就是奔着环境和景色以及农庄特色亮点去的，目的是体验农庄特色，甚至农耕文化，乡土气息等，所以要有吸引人的地方。

 

六、打造特色主题

小型农庄既然在项目种类上不占优势，那么就只有另辟蹊径，在特色主题上下功夫。一个吸引眼球的主题农庄，可以满足游客的猎奇心理，亲来体验。

 

七、巧妙设计休闲活动

有趣的休闲活动是人们去休闲农庄的原因之一，休闲活动的种类多种多样，对于小型农庄来说，多的活动并不意味着好，一定要设计些有意义让人印象深刻的活动。

 

八、打造自己的文化园地

小型农庄可以不搞各种复杂的项目，但一定要有可以留住人的自己的文化。这种文化可以是一种理念，例如享受生活、慢生活、回归自然、心灵驿站等等，要让游客对你的农庄文化产生共鸣，这样可以吸引来一批有相同理念的游客，愿意成为你的忠实会员。

 

九、精心规划

用心做好和利用好每一个角落。土地规模有限，不可能能够面面具到，所以就要用心做好每一个角落的绿化搭配，做好搭配了可以吸引更多人群，给别人留下深刻映像，为客户第二次消费做好铺垫，能够让别人第二次消费首先就想到你家，这样你就成功了。绿植种植可以选择一些盆景、果树（樱桃、石榴、蓝莓、无花果、荔枝等果苗）、地被绿植等。