特色小镇正以星火燎原之势席卷全国，各式小镇蜂拥而起。然而，当前特色小镇建设尚缺乏成熟的运营模式，如何实现长效运营，成为摆在特色小镇运营商面前的重大课题。
祥生小镇作为祥生集团的旗下重要核心板块，在2016年就已率先进入特色小镇领域开发运营领域，目前已在全国16个城市布局30余个特色小镇项目，具有丰富的实践经验，形成了一套有祥生小镇特色的开发与运营之道。
3月25日，在“2018乡村振兴与田园综合体开发运营”研讨会，祥生小镇集团营运管理中心副总经理胥克上分享了特色小镇运营的实践心得，他提出，“共生融合“是特色小镇成功运营的灵魂内核。
特色小镇运营的驱动力：长线运营 资源共生
产业是特色小镇永续发展的动力和前提。不同于地产开发，特色小镇需要有一个长线的运营思维，优先导入产业形成集聚效应，同时围绕入驻居民的生活需求，实施相应的长远的业态规划。
祥生小镇集团与浙旅集团、恒润集团、浙江农发集团、浙医大、奥飞动漫、花间堂、PVCP等专业机构深度合作，整合主题乐园、酒店、农业、体育、康养、乡村振兴、教育、地产、物业9大资源体系，组建祥生小镇的超强资源模块，而这些资源模块将被组合、重构、输出，应用到祥生小镇集团旗下的各个特色小镇中，快速导入，快速复制，完成全方位、一体化、高效能的落地运营，打造“宜居、宜业、宜游、宜养”的新型社区。
特色小镇运营的内核力：在地共建 共生共荣
特色小镇的运营，着重需要实现三大目标：有客流、能沉淀以及在地融合，祥生小镇认为“在地融合”是本源，是重中之重。目前，祥生小镇在全国布局的小镇涵盖“生态农业、主题游乐、医疗康养、特色产业、田园文旅、理想人居、影视文化”七大特色主题，而无一例外的是，这些项目的在地文脉都得到了充分地保留和发挥。“共生融合”，是祥生小镇一直以来坚守的根本原则所在，这也是祥生小镇深受各地政府欢迎的重要原因之一。
在西施故里诸暨，祥生小镇集团打造的“春风十里小镇”已然成了网红，还未开园就已刷屏，媒体争相报道。春风十里小镇四面环山，遍地茶树，空气清新，祥生小镇依托林、竹、田、茶、山的原生态资源，依势而建，整合主题乐园、帐篷酒店、度假木屋、房车基地、现代化农业、康养旅居等新型业态，构建一个集观光游览、休闲度假、文化体验于一体的田园乡村休闲度假区。新型业态和原生资源得到了有机融合。此外，项目所在地十里坪村的非遗文化“西路乱弹”等在地文化，也将被保留和应用到项目的特色体验中。
祥生小镇集团还与村委成立专业合作社，优先聘用村民成为春风十里的员工，组建村民集市成为项目的功能配套之一，为村民增收。当地的大学生也从一线城市归来，成为小镇发展的核心力量。随着游客的增多，村民还自发办起了农家乐。这个沉寂的小乡村，因祥生小镇的到来焕发出了新生的活力。
祥和共融，生生不息。特色小镇是一个共融共生的聚落空间。它不仅仅是一个产业命题，更是一个生活的命题。
来源：齐鲁壹点
