文/产城创投
据报道，2018年2月28日，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。除了暂停新增业务之外，批复但还没有放款住房抵押贷款的用户也一律停止放款。
消息一出，瞬间风起云涌，在媒体报道争相报道后，中信银行做出了如下的回应：
此次对北京地区相关产品信贷政策的调整是响应国家对房地产市场调控工作的部署，为了保障北京市房地产调控工作的顺利进行，相应地调整相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场，并且该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。
紧接着在3月1日，武汉楼市也传来消息，据湖北日报披露：
武汉首套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%。而在去年，很多银行房贷政策还是首套首付利率上浮10%，二套利率上浮20%。少数银行，暂停办理房贷业务。
与此同时，北京地区多家银行首套房贷款利率也再次上调，将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15%~25%；个别银行甚至最低上浮了30%。
阳春三月，今年的楼市市场一改以往的和煦，热点关键词不再是“封盘”、“涨价”、“热销”等，高层信号各种辛辣，带着疾风暴雨的寒栗。
“钱紧”可能是2018年楼市最重要的两个字，“春江水暖鸭先知”，业界人士一致认为，于商业银行而言，但凡有利可图，就不会轻易叫停，住房抵押贷款是中信银行近年来的重点业务之一，而如今却暂停该项业务，中信银行此举释放出了极为强烈的信号，在一定程度上表明了其对未来房地产市场走向的研判，即很可能未来房价将下行致使相关业务出现亏损。
知名财经评论家叶檀认为：这是非常重要的金融信号，怎么估计都不过分。如果推广到其他银行，直接关系金融、房地产，甚至实体经济的发展，中信银行正用行动“证明”不看好北京房价。
不同的政治周期，对应着不同的政策取向，如今钱紧的讯号来得非常迅猛，楼市如何迎难而上值得我们期待。
