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南海39°空间蝶变-创投小镇落地

发布时间:2017-07-22 点击数:1099

  
      南海39°空间艺术创意社区即将迎来重要的蝶变,从昔日的佛山高级技工黉舍旧校舍,到未来的千灯湖创投小镇核心区,这片6.2万平方米的“三旧”改造地块在曩昔近十年间不绝往创意社区、艺术社区的方向发展。7月5日,千灯湖创投小镇正式揭牌,这个佛山在粤港澳大湾区中的一张咭片,将为片区注入新活气,新产业、新平台的引入将为这里带来什么改变?这里原有的产业生态又将如何适应新格局?

      筹划:五大功能区集聚园区

      南海39°空间艺术创意社区是佛山曩昔几年起初兴起的“文青”聚集地,除一些文化传媒、创意策划、影视制作等企业进驻于此,也是一些佛山“网红”餐饮、甜品店、咖啡店、运动场、书吧的落脚地。39°空间艺术创意社区由佛山高级技工黉舍旧校舍改造而来,2011年改造实现,总占地面积6.2万平方米,总建筑面积为33856.19平方米。从树立之初,社区就定位为寄托广佛都邑圈核心的区位条件与优势,培植成为整合创意、金融、科技、人才网job.vhao.net等身分的一流文化产业民众做事平台,视觉艺术和新媒体企业的集聚区,当代艺术家和设计师的创作展示区,和广东金融高新区的时髦休闲文化生活区。

      随着金融、科技、文创等产业的相继进驻,颠末近6年的发展,社区早已成为南海的一处地标。今年7月5日,酝酿超过半年的千灯湖创投小镇的正式揭牌,南海39°空间艺术创意社区迎来自己的新定位———创投小镇的核心区。

      在全新的定位中,这里将成为集聚以创投为主的新兴金融身分和金融产业人才网job.vhao.net,力求打造一个技能、成本、创意、人才网job.vhao.net与珠三角制作业全方位合作的对接,千灯湖创投小镇筹划总占地面积1.8平方公里,分一、二两期打造。其中,一期占地面积1.03平方公里,对南海39°空间艺术创意社区及周边地域结束综合改造,培植基金创投集聚区、综合做事展示区、运动生活休闲配套区、人才网job.vhao.net公寓生活休闲配套区和孵化器、加速器集聚区等多个地域。

    “核心区改造明年春节前实现”

      作为市区共建的特色小镇,千灯湖创投小镇不仅是广东金融高新区的重要组成部分,也是佛山市打造珠江西岸创投风投中央的重要载体,今年6月佛山市委书记鲁毅带队到香港时,佛山提出“香港+佛山”7大领域11个重点合作项目,获得香港特区政府积极回应。在11个重点项目里,就包括佛山与香港携手共建千灯湖创投小镇项目,引导支持香港股权投资、融资租赁、票据买卖营业、消费金融、互联网金融等金融业态,参与珠三角产业金融发展,可见佛山市委市政府对项目的重视。

      而南海区委副书记、区长顾耀辉曾表示,力求在3年内,千灯湖创投小镇本地注册的创业投资、股权投资基金总规模达到500亿元,5年内达到700亿元。根据筹划,千灯湖创投小镇首期投入2.7亿元培植,争取2018年春节前实现核心区的改造工作。


      在目前中国首个标准美式橄榄球场的基础上对社区内结束两期改造,如持续改造培植成停车场、健身房、攀岩、射击等时髦运动场所,并配有特色餐饮、公寓等配套;已有的鸿巢公寓将成为人才网job.vhao.net公寓生活休闲配套区,筹划出咖啡馆、餐饮等生活配套


      将集聚千灯湖创投做事中央、以色列国家信息发布中央、千灯湖成本市场研究院等特色做事机构,为特色小镇供应一站式、全方位的综合配套做事


      立足全体社区,将对现有产业生态带来改变


      商户:观望已久 期待筹划

      改造进入半年倒计时,作为筹划改造的主体,已进驻的商户又是如何看待社区的改变?

      午后的一场暴雨后,39°空间艺术创意社区一栋黄色房子,绿色的爬藤植物沾着雨水,被改造成休闲地域的小走廊显得非分分外清雅。室内,阿权(化名)和他的团队正在忙绿地制作一部本土动画。

      阿权的公司是一家本地的动漫企业,2012年正式进驻39°空间艺术创意社区,成为园区内的首批进驻文化企业之一。他与园区签下了5年的合约,以每平方米40多元的租金,租下这里300平方米空间,曩昔这里是黉舍的教学楼,为此阿权还投入了近40万结束改造,把隔墙都打掉了,重新布局,就此“安营扎寨”。

      “作为一家初创企业,我们对政策和租金都很敏感,以是决定了落户这里”,阿权说,当时南海把39°空间作为文化产业载体,提出集聚文创产业,扶持文创发展,加上同等地段良好的租金价格,“很有吸引力”。

      5年间,阿权见证了园区的变革,昔日一片荒废杂草的操场现在已经成为了南海首个室外橄榄球场,园区内重新筹划了停车位,民众举措措施完美了,充满创意元素的雕塑出现在园区各个角落,北区散落着各种摄影工作室、休闲餐饮店,人流也多了……他的公司人数也发展到20多人,市场和本钱赓续在开拓。

      而在园区周边,这片地处桂城金融高新区C区的“风水宝地”也在日新月异地变革着:高端楼盘拔地而起,两个地铁站在附近;而一路之隔的民间金融街聚集了众多金融机构,股权买卖营业中央吸引着越来越多的企业挂牌寻求成本;宜家家居、万达广场、中海环宇城成为新的消费热土……

      立足其中的39°空间,倒有一种在风起云涌之地偏安一隅的安宁。但阿权渴望在这里寻找更多,比如文创产业可以或者或者更高度集聚,渴望可以或者或者获得完美的功能配套,渴望这个园区可以或者或者集聚了各种广告创意、影视制作、设计机构、投资机构等文化产业,组成完整的文创产业链,实现本钱的共享,甚至可以或者整合园区内的企业共同开拓创意IP.

 
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