两年来，住建部先后公布了两批共403个中国特色小镇，在第一批中国特色小镇名单公布后，特色小镇新形态越来越多样。尤其是依托“互联网+”的旅游特色小镇，正在呈现蓬勃发展的态势。
房地产后时代，特色小镇需跨界经营
“实际上，中国地产已经进入了一个根本的转折期，这个根本转折期的标志就是：前几十年形成的房地产开发模式就此终结，下一轮地产业将以资本为后台驱动。”特色小镇的运营也需要这种模式。日前，今典集团董事长张宝全在接受中国经济导报记者采访时说，特色小镇的动力在于运营。无论是养老、文旅亦或是其他任何形式的特色小镇，如果没有运营能力是不行的。地产企业来做特色小镇，仅依靠房地产开发，失败率很高，只有跨界才能整合资源，实现盈利。
张宝全认为，进入新时代后，地产业需要转型，而转型机会，很多来自互联网落地的过程。互联网经济是一个比较重视流量的经济，具体到特色小镇上，可以藉由旅游+互联网的形式获得了稳定的流量，而特色小镇的旅游副产品就可以通过对流量的开发扩大销售，实现稳定营收。
“互联网+”联结全域旅游和特色小镇
2016年初，国家旅游局公布了首批262家“国家全域旅游示范区”创建名单。所谓全域旅游，是把一个区域整体当作旅游景区，是空间全景化的系统旅游。全域旅游是旅游发展理念、发展模式上的根本性变革。
《中国特色小镇年鉴》编辑部副主任杨雪介绍说，从供给侧来看，特色小镇为全域旅游提供了丰富的旅游资源。从需求侧来看，全域旅游为特色小镇带来经济效益和品牌效益。杨雪说，除了经济效益，全域旅游还有助于特色小镇创造品牌效益，传承传统文化，让特色小镇的地方文化、民俗风情、商业价值、传统手工艺传承下去，推进特色小镇文化创新。
具体而言，特色小镇如何发展全域旅游？杨雪认为，特色小镇的发展需要抓住全域旅游两大核心理念——“旅游+”和“互联网+”。
杨雪指出，“旅游+”的核心在于有效整合多产业，通过旅游把人有效地聚集到目的地，从而让各类产业转化为消费项目。在这一过程中，“旅游+”以巨大的市场力量和市场机制，为各方搭建巨大的供需平台，它是实现全域旅游的最根本措施。
张宝全认为，随着经济社会和旅游业的不断发展，“旅游+”的内容越来越丰富，以“旅游+”为背景的泛旅游产业整合涉及很多行业。这里的“+”，可以是工业、农业等大产业，可以是教育、文化、养生、养老、休闲运动等具体产业，也可以是互联网、交通、购物等关联性产业。产业可以单独支撑，但更多是相互叠加。
尤其需要指出的是，互联网产业作为“互联网+”的基础，正在成为全域旅游和特色小镇的关键联结点。国家旅游局局长李金早此前在全国旅游大会上表示，旅游是一种移动生活方式，互联网正助推旅游成为智慧化的全新移动生活，成为一切产业融合的主渠道与通路结构。互联网、物联网的盛行，线上线下联动发展，移动APP的出现与发展，都将促进旅游产业融合、旅游体验智慧化、旅游方式转变、旅游消费升级。
“旅游+互联网”特色小镇：一切都可在网上选择
中国经济导报记者了解到，“互联网+”作用于旅游、以及“互联网+旅游”的实现途径主要体现在旅游大数据、旅游产品、旅游营销、LBS、旅游服务、旅游管理等方面。
比如：云南的彝人古镇以古建筑为平台、彝族文化为“灵魂”，通过系统管理集成软件开发“互联网+旅游”文化与商业住宅相结合的模式，每栋住宅都有管家，实行电脑信息集成，成为新古镇开发的典范。
张宝全认为，国外依托“旅游+互联网”模式开发成功的特色小镇秘诀在于：一方面，拥有独具特色的自然风光及历史资源，景区的开发与挖掘都建立在自身资源的基础上，因地制宜，避免了景区雷同化。如瑞士卢塞恩小镇体现湖光山色，法国埃吉桑镇保留了完好的中世纪建筑等。另一方面，通过互联网扩大宣传，充分挖掘当地文化特色，通过大型节庆等增加景区吸引力。
这些作用到特色小镇运营上，逐渐为其带来稳定的客流，稳定的客流带来稳定的营收。但是，“旅游+互联网”模式仍需要进一步转变思路。张宝全指出，“旅游+互联网”的基础就是大数据分析和消费者的直观感，旅游资源都可以在互联网上进行直观选择，除了方便，更给消费者的消费行为带来舒适感。
来源：中国经济导报
