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恒大养生谷引领房企“健康养生养老+地产”发展新潮流

发布时间:2017-12-25 点击数:839

随着十九大《健康中国2030规划纲领》的出台,加之中国老龄化问题存在的实情,中国健康养生养老产业将迎来发展的春天。而健康养老养生领域将成为国内外众多企业争相布局的大战场。

养生谷

几个月前在电视上看到恒大集团的一个高端大气的广告视频:画面唯美,语言生动,描绘的生活图景让心神向往。接着,在12月14日,恒大集团旗下恒大健康产业集团拳头产品“恒大养生谷”召开发布会,发布会上声称将“恒大养生谷”打造成为国内规模最大、档次最高、国际一流的养生养老胜地。这一雄心壮志标示着恒大集团走上“健康养生养老+地产”的征途。 

健康养生养老

随着中国土地红利的潮水慢慢退去、政府政策的宏观调控、投资渠道多元化及消费趋于理智等原因的影响,中国房地产企业面临巨大的发展困境,如何获得发展活力成为房地产业的新命题。业内人士认为,此次“恒大养生谷”推出的 “健康养生养老+地产”的嫁接,值得业内学习。虽然“健康养生养老+地产”的模式还处于探索阶段,但是产城创投认为,此模式具有强劲的发展力。原因如下:


一、符合大环境的发展趋势,可以享受政策红利


中国人口老龄化趋势明显,而随着人民对美好生活的向往,要求政府在解决养老方面有所作为,未来养老将成为国家惠民的主要课题,十九大出台的《健康中国2030规划纲领》就是很好体现。为了鼓励企业加入到健康养老队伍中来,政府会不断加大政策的扶持力度。

有了国家政策的扶持、当地政府的协助,房企在健康养老方面的开发,可以更好地发挥自身统筹规划、市场化运营的优势,不但能加快建设进度,提高周转效率,还可以享受诸多政策红利,比如争取一定的扶持资金、拿地方面相对有利的优惠条件等等。


二、市场已经出现了崭新的刚性需求


我国是世界上唯一一个老年人口过两亿的国家,达2.3亿,占总人口16.7%。随着人口老龄化加剧,养老服务需求日渐增多。

来自经济合作与发展组织(OECD)的数据显示,大健康产业通常能占到国家GDP11%-15%,美国这一项占比甚至接近20%。而目前我国大健康产业的市场规模仍不足4万亿元,未来有可能达到10万亿。预示着健康养老行业具有更大的发展空间。


三、恒大集团自身的积淀


首先,恒大作为行业龙头企业,其资金力量雄厚,拥有顶尖的策划、执行团队;其次恒大养生谷之所以能够底气十足,源于其医疗资源和技术储备。早在2013年恒大健康刚成立之时,就开始引进国际顶级医疗资源。匹配的博鳌恒大国际医院、全国三甲医院以及养生谷内配备的恒和医院组成的恒大“医联体”,成为养生谷健康管理的基础。这也成为养生谷健康管理中心以及社区医院的技术来源。

作为近几年房企转型的一个重要方向,恒大依托自身产业优势,结合旅居养生养老的旺盛需求,采用可租、可购、可旅居的会员服务模式,建立起了恒大养生谷全方位、全龄化、多层次的供养体系,将“健康服务”、“高端医疗”和“养生空间”三大业务领域合为一体,创建了“颐养、长乐、康益、亲子四大配套园区,为“一家三代两居”的健康养生需求,提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等在内的852项设施设备及867项全方位服务。

未来,恒大养生谷能否凭借“健康养生养老+地产”这一转型一骑绝尘,引领房地产的时代潮流,我们拭目以待!

 


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