随着十九大《健康中国2030规划纲领》的出台，加之中国老龄化问题存在的实情，中国健康养生养老产业将迎来发展的春天。而健康养老养生领域将成为国内外众多企业争相布局的大战场。
几个月前在电视上看到恒大集团的一个高端大气的广告视频：画面唯美，语言生动，描绘的生活图景让心神向往。接着，在12月14日，恒大集团旗下恒大健康产业集团拳头产品“恒大养生谷”召开发布会，发布会上声称将“恒大养生谷”打造成为国内规模最大、档次最高、国际一流的养生养老胜地。这一雄心壮志标示着恒大集团走上“健康养生养老+地产”的征途。
随着中国土地红利的潮水慢慢退去、政府政策的宏观调控、投资渠道多元化及消费趋于理智等原因的影响，中国房地产企业面临巨大的发展困境，如何获得发展活力成为房地产业的新命题。业内人士认为，此次“恒大养生谷”推出的 “健康养生养老+地产”的嫁接，值得业内学习。虽然“健康养生养老+地产”的模式还处于探索阶段，但是产城创投认为，此模式具有强劲的发展力。原因如下：
一、符合大环境的发展趋势，可以享受政策红利
中国人口老龄化趋势明显，而随着人民对美好生活的向往，要求政府在解决养老方面有所作为，未来养老将成为国家惠民的主要课题，十九大出台的《健康中国2030规划纲领》就是很好体现。为了鼓励企业加入到健康养老队伍中来，政府会不断加大政策的扶持力度。
有了国家政策的扶持、当地政府的协助，房企在健康养老方面的开发，可以更好地发挥自身统筹规划、市场化运营的优势，不但能加快建设进度，提高周转效率，还可以享受诸多政策红利，比如争取一定的扶持资金、拿地方面相对有利的优惠条件等等。
二、市场已经出现了崭新的刚性需求
我国是世界上唯一一个老年人口过两亿的国家，达2.3亿，占总人口16.7%。随着人口老龄化加剧，养老服务需求日渐增多。
来自经济合作与发展组织（OECD）的数据显示，大健康产业通常能占到国家GDP的11%-15%，美国这一项占比甚至接近20%。而目前我国大健康产业的市场规模仍不足4万亿元，未来有可能达到10万亿。预示着健康养老行业具有更大的发展空间。
三、恒大集团自身的积淀
首先，恒大作为行业龙头企业，其资金力量雄厚，拥有顶尖的策划、执行团队；其次恒大养生谷之所以能够底气十足，源于其医疗资源和技术储备。早在2013年恒大健康刚成立之时，就开始引进国际顶级医疗资源。匹配的博鳌恒大国际医院、全国三甲医院以及养生谷内配备的恒和医院组成的恒大“医联体”，成为养生谷健康管理的基础。这也成为养生谷健康管理中心以及社区医院的技术来源。
作为近几年房企转型的一个重要方向，恒大依托自身产业优势，结合旅居养生养老的旺盛需求，采用可租、可购、可旅居的会员服务模式，建立起了恒大养生谷全方位、全龄化、多层次的供养体系，将“健康服务”、“高端医疗”和“养生空间”三大业务领域合为一体，创建了“颐养、长乐、康益、亲子”四大配套园区，为“一家三代两居”的健康养生需求，提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等在内的852项设施设备及867项全方位服务。
未来，恒大养生谷能否凭借“健康养生养老+地产”这一转型一骑绝尘，引领房地产的时代潮流，我们拭目以待！
