5月6日，中山市举行第三批低效工业园项目集中动工拆除仪式，在中山市黄圃镇分会场，中山智能家电产业园（大岑片区）项目片区集中拆除工作正式启动。该项目位于黄圃镇大岑村，与顺德容桂片区接壤，是黄圃镇第一个连片“工改”项目，也是中山市千亩连片“工改”重点项目之一。项目定位为黄圃镇对接“北融”战略的重要平台载体、北部一体化融合发展的启动区，将打造佛中产业融合示范区。
预计腾出工业用地超千亩
“自‘工改’开展以来，大岑村闻令而动、马不停蹄，全力推进搬迁、招商、表决、宣传等工作……”在中山智能家电产业园（大岑片区）项目片区集中拆除工作启动仪式上，黄圃镇大岑村党委书记梁美仔表示，自“工改”启动以来，大岑村村干部全员下沉，采取分组分地块逐个解决企业搬迁难题。目前项目首期197亩启动区已有90%的经营业主顺利搬迁腾挪。
大岑村紧邻顺德容桂，是中山最早与顺德家电产业联动发展的区域。经过多年发展，大岑村内的发展空间已基本到达了极限，产业效益和人居环境亟待优化提升，改造升级呼声日益高涨。
黄圃镇相关负责人表示，中山智能家电产业园（大岑片区）项目改造总面积3041亩，分三阶段推进，改造后预计可腾出工业用地1100亩、生态空间400亩、生活区域200亩，打造中山千亩连片改造的示范项目。
据了解，项目首期启动区197亩，项目二阶段占地899亩，将作为发展智能制造提升区，打造全区综合服务核心。三阶段1081亩，将作为工业综合提质发展区，是全区产业创智核心。
本次首先集中拆除的地块分别位于大岑成业大道和大岑南堤，预计整备土地约84亩。其中位于成业大道地块占地合计43亩，原经营主体主要为五金加工、小家电配件类企业，能耗高，产值低，整体经济效益不甚理想。经改造升级后，将重点发展智能家电和新一代信息化技术产业，有望提升片区产业附加值，并带动村集体经济增收。大岑南堤地块占地约40亩，原为灰砂砖厂。经改造升级后，地块将融入大岑南堤碧道建设，结合绿地系统打造主题化、特色化的公共空间，全面提升片区人居环境。
“接下来，大岑村将加快土地整备，促进项目早落地、早投产。”在产业和环境双提升的前景下，梁美仔对项目充满期待。
借力“工改”，加快融入万亿级智能家电产业集群
“今天动工清拆的地块，只是黄圃攻坚的第一步。”黄圃镇党委书记梁泳辉表示，黄圃镇上下正以“北融”战略为牵引，打造佛中融合发展的示范区域。黄圃将坚持规划引领，整备连片用地，建好主题产业园，坚定不移打好低效工业园升级改造攻坚战，加快融入万亿级智能家电产业集群。
黄圃镇是中山的传统工业重镇，其中以家电产业著称。黄圃与中山南头、东凤构成了中山北部“黄金产业带”，北部三镇家电产业产值已超1000亿元。今年初，国家轻工业联合会授予中山三镇“粤港澳大湾区世界级家电产业集群”。同时，地处佛山、广州、中山交汇点且拥有“一港一铁五路”交通优势的黄圃镇，也是中山“北融”战略的重要实施阵地。通过“工改”进一步优化产城格局，是黄圃增强自身发展优势、深入实施 “北融”战略的应有之义。
今年以来，黄圃在抓好在建10个“工改”项目的基础上，启动新一批8个项目的建设，1至4月全镇已拆除整理土地300亩。
梁泳辉表示，接下来，黄圃将通过为“工改”地块导入优质产业，坚持“连片改造”和“强企参与”双向发力，忍住转型期的阵痛，加快家电产业高质量发展；通过把“工改”与治水、与淘汰落后产能结合起来，促进生产生活生态融合发展，建设高品质的产城空间。
来源：南方日报
