特色小镇创立期的规划计划思路与目的（五）

　    特色小镇创立观点性规划计划筹划计划的编制框架上，可围绕"主题抉择""小镇选址""功能定位""空间组织""实行筹划计划"等五个重要内容开展，并在此基础上汇总构成小镇创立期的各项规划计划筹划计划目标，详细内容以下：

　　5.制定实行筹划计划

　　特色小镇重视与实体经济紧密联合，夸大强调有用投资和可实行性，是以"实行筹划计划"是小镇规划计划的重要环节。我们觉得，实行筹划计划应包含扶植建设项目谋划、确定扶植建设主体、支配安排扶植建设时序、制定经营运营方案计划等四个部分。此中：

　　（1）扶植建设项目标谋划，依靠规划计划的功能定位与导向，联合空间布局结构要求，确定创建期内各详细具体项目标内容、范围规模、选址和扶植建设动向。

　　（2）扶植建设主体的确定，依照目前招商引资引智的实际情况予以明白，并应辨别政府性和市场性的投资主体。

　　（3）扶植建设时序的支配安排，重要考虑扶植建设主体的投资意愿和土地皮供给的可能性等因素，支配安排每一个项目标 年度投资和供地筹划计划。

　　（4）经营运营方案计划的制定，可围绕开发形式、资金均衡、效益分析等方面展开，依照"政府引导、企业主体、市场化运作"的基本原则，联合每一个小镇实际情况，提出针对性的运作方案计划。