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机遇与挑战并存2020年产业园区的“变”与“不变”

发布时间:2020-12-21 点击数:691

  “2020年是极不平凡的一年,诸多产业园区面临着空置、招商和资金压力。”选址中国创始人、CEO陈雪源在2020第四届中国产业园区新驱动力峰会上表示,“希望借助此次峰会为业界同仁搭建交流平台,寻求广泛的合作机会,挖掘产业园区新的价值增长点。”


  会上,选址中国、和君产业园区事业部联合发布的《2020年度中国产业园区创新发展报告》显示,疫情成为园区行业洗牌的催化剂,推动了园区创新转型的步伐。部分标杆园区在盈利模式、融资模式、政策、招商运营、数字化升级等五大方面做出了诸多有益的探索,核心竞争力持续提升。


  君咨询高级合伙人、和君产业园区事业部主任王鹏介绍,“2020年以来,我们观察到越来越多的园区在努力摆脱‘房地产开发商’的形象,向‘园区运营服务商’、‘企业合伙人’、‘科技投行’等角色转变,产业服务、产业投资成为园区盈利模式升级的突破点。”


  今年随着鼓励国家级开发区上市融资等创新政策逐渐涌现,产业园区加速拥抱资本市场,借助“注册制”、科创板、REITs等“东风”,打通园区资产的“融-投-管-退”全周期通道。面向未来,产业园区创新发展仍是机遇与挑战并存。

  对于2020年的“变”与“不变”,园区招商人、政府招商部门、第三方企服平台认为,今年生物医药、直播、科技等产业园区经历了冰火两重天,上半年因为疫情招商难,下半年也因为疫情,企业业务激增推动园区快速招商。当然,市场上大部分企业在选址上变得愈发谨慎,更加注重对潜在风险的控制。面向未来,在全球疫情蔓延中国有力控制趋于稳定的情况下,相信明年外资会迎来爆发期。同时,招商方式也进入了投融资、飞地招商的3.0阶段。

来源: 新华网

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