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白云区启德路地块详细规划出炉拟建移动互联网产业园

发布时间:2020-06-02 点击数:587

  记者6月1日从广州市规划和自然资源局获悉,白云区启德路地块控制性详细规划已出炉。为了扩展产业发展空间,取消原规划中的居住用地,调整为商业兼容商务用地。规划中透露,该地块拟建设移动互联网产业园。


  启德路地块用地面积10.95公顷,为广州市重点功能片区白云新城以北的创新型商务区。地块位于地铁2、3、14号线交汇的广州设计之都片区中部,周边有嘉禾望岗、黄边和白云大道北三个地铁站点。用地南临市中级人民法院、省工伤康复中心,西临联边保障房,北临岭南新世界。


  根据新规划,该地块拟建设移动互联网产业园,用地性质由居住用地、商业用地调整为商业兼容商务用地,东侧地块由公园绿地调整为公园绿地兼容市政公用设施用地。同时,总建设量由17.49万平方米增加至23.59万平方米。


  容积率方面,商业兼容商务用地容积率为4.5,公园绿地兼容市政公用设施用地容积率为0.15。道路方面,增加4条支路,道路密度由11.4千米/平方千米调整至17.3千米/平方千米。


  按照新的规划,该地块将配建六处公共服务设施,分别为图书馆、综合管理用房、垃圾压缩站、再生资源垃圾回收站、文化室、群众性体育运动场地。规划中还提出,各地块地下空间开发需为公共地下空间预留足够缓冲区及联系通道接口。地块建筑须满足机场净空管控要求(机场净空限高163米),通过平台花园、屋顶绿化等方式引导进行立体绿化,提高地块绿化覆盖率、绿视率,落实海绵城市建设。


  来源:羊城晚报

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