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招商蛇口6.18亿收获青岛高新区3地块 将建互联网产业园

发布时间:2017-09-22 点击数:1748

  9月21日,青岛土地市场网上拍卖高新区1宗商 住用地和2宗工业用地,根据规划,这3宗地将开发为青岛网谷汇智园和商 住配套区。最终,招商局产业园区(青岛)创业有限公司以底价6.18亿元将三宗地收入囊中,土地面积合约30.52万平方米。


  观点地产新媒体查询获悉,本次出让的商 住用地G-2016-002地块位于高新区汇智桥路以东、规划中11号线以南、规划中48号线以西、同顺路以北,土地用途为城镇住宅用地和批发零售和住宿餐饮用地,土地面积为10.02万平方米,容积率大于1小于1.8,建筑密度小于25%。最后,招商以5.41亿元的代价将地块拿下。


  资料显示,该地块规划建筑面积为18.03万平方米,批发零售和住宿餐饮用地建筑面积不少于1万平方米,配建产权型人才公寓建筑面积约6.81万平方米。地块拍卖起始价为3000元/平方米,竞买保证金为5.4亿元。


  另外2宗工业用地均位于高新区火炬路。其中G-2016-034地块位于高新区火炬路以南、汇智桥路以东、规划中11号线以北、规划中48号线以西。土地面积为10.56万平方米,容积率1.2-2.0,建筑密度30%,出让年限50年,拍卖起始价为375元/平方米,竞买保证金7924万元。最后,招商报价3961.81万元,将该地块收入囊中。


  G-2016-035地块位于高新区火炬路以南、规划中48号线以东、规划中11号线以北、合心路以西,土地用途为工业用地,地块面积为9.94万平方米,容积率1.5-2.0,建筑密度30%,拍卖起始价为375元/平方米,竞买保证金7454万元,成交价格为3726.43万元。


  根据招商蛇口青岛网谷项目的规划,G-2016-034和G-2016-035两块工业用地将开发为招商蛇口青岛网谷汇智园:构筑移动互联网信息技术产业集群,打造通信电子信息产业示范区,充分发挥集群效应,保障企业高效发展。


  而G-2016-002商 住用地将开发为和招商海德花园、招商海德公学一样的商 住配套区,其中包括约68132.696平方米的产权型人才公寓,销售均价7900元/平方米。 


来源:观点地产网

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