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产城创投|足迹:走进魅力三门峡,考察田园综合体项目

发布时间:2019-03-20 点击数:422

2月25日,产城创投——园区梦工场核心团队受三门峡顺博旺农业园林发展有限公司邀请,飞往河南省三门峡市,对三门峡的城市及产业发展、经济情况等做了较为深入的调研,为其公司的田园综合体项目的概念策划、征地立项、投资及回报预期等出谋划策。


三门峡市是中华民族发祥地之一。地处黄河流域中游、连接中原与西北的独特地理位置,使得华夏各种文化在这里交汇、融合、升华,孕育出具有鲜明地域特色的仰韶文化、黄帝文化、虢国文化、老子文化、达摩文化、砥柱文化、甘棠文化、根亲文化以及古代崤函交通文化、战争文化等诸多文化,历史文化积淀深厚,使得三门峡市多彩而神秘。位于河南省西部、豫晋陕三省交界处,东连洛阳,南接南阳,西与陕西接壤,北隔黄河与山西相望,拥有天然的区位优势。


1957年,国家在三门峡兴建万里黄河第一坝——三门峡大坝,同时成立三门峡市,经过五十多年的建设,三门峡市以崭新的姿态矗立在豫西边陲,被誉为镶嵌在黄河岸边一颗璀灿的明珠,成为河南众多市县中的后起之秀,大有厚积薄发之势。



每年入冬以后到次年初春这段风寒雪飘的季节,成千上万的白天鹅会从西伯利亚飞来三门峡库区,在广阔明澈、碧波荡漾的湖面上,飞翔、飘游、嬉水、觅食、休养生息,三门峡也因此有了“天鹅城”的美誉。



近年来,三门峡市大力推进“以服务业为支撑,做优做活三产”“紧盯旅游产业,推动全域化”,取得一定的发展成果,在新时代、新经济背景下,三门峡市继续推进服务业及旅游产业的全面发展,特别是国家提出”振兴乡村“以来,积极响应国家的发展战略,提出了”以生态宜居为关键,解决好农村美的问题“的重要发展指引,号召民间资本积极布局田园综合体、休闲农业、全域旅游等产业,以生活富裕为根本,帮助解决好农民富的问题。在此背景下,三门峡顺博旺农业园林发展有限公司积极融入发展战略,依托企业现有资源,着手打造田园综合体项目。


产城创投——园区梦工场经过实地走访及调研,对项目周边的产业发展情况、地理环境、生态资源、人文历史资源、经济发展情况等进行了综合分析。得出以下结论:

  •  项目所在地的地形地貌比较震撼,先天形成的梯田沟壑是很好的资源,大有文章可作;

  • 项目所在地的地坑院组群和窑洞组群体量大、保存相对完整,作为独特的人文景观可以着重打造,活化地坑院,还原出商业及度假等功能,甚至可以新建一些地坑院,打造地坑院集聚区;

  • 地区文化值得深挖,打造一个独具特色的项目,通过项目承载文化、展现文化,比如一台戏,一个具有特色的建筑体;

  • 项目用地有几千亩的苹果及紅梨种植区,这为田园综合体项目打造一产提供了很好的基础。未来可以加大产能,深化农副产品加工,打造农产品品牌,实现产业致富;

  • 三门峡素有“天鹅城”之称,已经形成了新的旅游名片,吸引了大批的游客,未来田园综合体项目可以与此实现联动,借力发展。

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