新闻中心

联系我们

中山产城创投产业园区投资发展有限公司
全国热线:400-002-1668
园区小助手:13380884233
邮箱:ciipa@ciipa.net
传真:0760-88261703

微信公众号

产城城创-产业园区-特色小镇-公众号
产城创投

新闻中心
您的当前位置: 首页>文章中心>产业动态>特色小镇到底要怎么做(二)

特色小镇到底要怎么做(二)

发布时间:2017-09-01 点击数:802

特色小镇到底要怎么做(二)




       特色小镇定位

 
  只有定位才能决定特色小镇的发展方向,只有定位才能指导特色小镇开发所有环节和细节。定位表明想做一个什么样的特色小镇。如乌镇就是一个有江南水乡特色的安静特色小镇;东部华侨城就是一个以观光游乐为主的度假特色小镇。而定位决策的依据主要如下:
 
  1、依托的资源;
 
  如文化资源分为两类,一是文化底蕴,一是文化产业,不同的资源就有不同的定位思考。旅游资源也分为两类,一是观光游乐资源,一是适宜度假的资源。同样,资源不同,其定位思路也会有很大不同。如游乐观光资源其定位思路以玩为主,而度假资源应考虑旅居的需求。
 
  2、依托的市场;
 
  无论什么样的特色小镇,没有市场就不能存活和发展。因此,不同的特色小镇必然面对不同的市场。如本身特色小镇的资源完全可以面对全国甚至全球市场,但定位在区域,其规模、配套、设施等都不会太大,那么大的市场将被流失。反之亦然。
 
  3、地块的价值;
 
  地块价值往往决定项目的价值。地块所处的自然山水、交通、地形地貌都关系到地块价值的大小。
 
  4、消费者分析;
 
  要理清特色小镇未来的消费者是谁,了解消费者消费预期、需求及消费偏好,才能更好做到定位的合理性。



      特色小镇到底要怎么做(一)



0