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青羊高品质建设总部经济集聚区

发布时间:2018-10-22 点击数:173

青羊总部经济集聚区

园区内环境优美

      作为成都市委确定的66个重点发展产业园区之一,青羊总部经济集聚区最近热度不减。

      本月中旬,市委主要领导带队前往青羊区现场办公,点赞青羊总部经济发展走在全市前列。上周,全市产业功能区建设现场推进会在青羊总部基地召开,突出高端引领、注重产城融合的青羊总部经济集聚区建设先进经验作现场交流,再度引发各界关注和热议。

A以总部经济为引领

构建产业生态圈培育创新生态链

      树木葱茏,荫翳蔽日;鸟语花香,水流潺潺……当这样如诗般的画面呈现眼前时,很多人第一直觉是公园或景区,很难与入驻总部类企业近500家的青羊总部经济基地联系在一起。

      “企业选择扎根落户青羊总部经济基地,看中的就是青羊以发展总部经济为引领,坚持产城融合、精心培育总部生态、专业理念运管管理,这对企业有很大的吸引力。”园区企业国诚集团总经理赵建、成都爱科特科技有限公司董事长韩周安谈到企业为何选择落户青羊总部经济基地,给出了相似的答案。

      选择从山东到成都并将企业总部落户在青羊,国诚集团从建筑领域的成都市场起步扩展到如今遍布全国上百个城市的业务范围,年产值将近百亿;爱科特办公地“三迁”,最终在青羊找到了适合的归宿,企业也从昔日的电子科大校园企业成长为成都军民融合的领军示范企业,预计今年销售总额1.5亿元。

      上述两家园区总部企业的成长,也从侧面印证了“青羊总部经济发展走在全市前列”的含金量所在。

      夏琳是青羊总部经济集聚区管委主任,谈到总部经济发展,他表示:“青羊作为老城区,辖区面积小、人口密度大,靠大规模‘开荒平地’建设各类产业园区难以实现,发展总部经济是实现资源集约利用和高产出高效益的最佳路径。”基于此,青羊区在2004年就率先启动建设了全省首个工业总部基地,集中发展现代总部经济。

      这块14年前三环外的“不毛之地”,凭借“先行一步”的发展魄力,率先启动建设全省首个工业总部基地,聚焦总部经济、构建产业生态圈、优化人才资金供需匹配,转身变成亩产过百万元、税收贡献总额超50亿元,入驻总部类企业近500家,“六类500强”企业22家,新经济“双百”工程企业4家的中国总部经济标杆。

      青羊区相关负责人表示,青羊将坚持以总部经济为引领,构建产业生态圈培育创新生态链——总部经济基地项目以融入全球产业链高端和价值链核心为目标,依托青羊区军民融合产业基础,重点发展航空技术研发和服务、新一代信息技术、健康服务三大领域,力争通过5年建设发展,将园区建设成为高能级新兴产业集聚地和产、城、景、人和谐一体的新经济产业生态城。

B坚持产城融合发展

一个产业功能区就是一个城市新区

      作为全省总部经济吃螃蟹的先行者,坚持产城融合,在以产兴城和以城促产上做好文章,强化城市功能梳理和产业功能区建设,是青羊总部经济得以持续健康发展的关键所在。

      “从建园开始,青羊就瞄准高端现代谋划园区发展。”青羊区相关负责人介绍,从精细编制青羊总部经济集聚区发展总体规划到精准产业规划,再到6类“500强”及功能性总部企业的招大引强,青羊总部基地从开始之初就坚持“一个产业类别就是一个城市主题社区、一个产业新城就是一个特色城市新区”理念,聚焦“人、城、境、业”和谐统一,努力实现产城融合、功能合理。依托区内成飞公司、611所等十余家龙头企业的先发优势,引进供应链上下游和协作关联企业近200家。目前已形成超过100万平方米优质总部经济载体,近500家大型企业及各类总部企业聚集于青羊新城,产业载体综合平均税收达1500元/平方米/年。

      “夯实产业新区城市基础、做强总部园区功能配套,也是青羊总部经济集聚区发展的关键。”夏琳介绍说,集聚区坚持基础设施、公建配套、生态设施项目“三个优先”,规划并加快建设基础设施项目57个、公建配套项目35个和生态设施项目16个,加快建设天府绿道、绿舟立交等。

      作为总部经济模式的一大创新,青羊区从要素供给着手,努力形成全链条无缝衔接、全周期服务对接的总部经济发展生态,精心培育总部生态。“比如以企业需求为导向,制定一企一策;与电子科技大学、中航成飞、611所等院企地合作,共同打造创新共同体;促进人才链、促进资金链供需匹配,推动西菱动力、天立教育集团、西华航空在深圳、香港成功上市。”在功能配套上,从建设军民融合创新中心、创意设计大师工作室、中药材博物馆等主导产业配套生产设施,到配套教育科研、检验检测认证、人才公寓建设,为总部经济的发展提供全方位服务。

      此外,青羊总部经济坚持“政府主导、市场主体、商业化逻辑”,努力提升园区运营管理专业化水平——通过政企联合、区属国企与专业民企联合的方式,最大程度在决策和管理上体现政府的强力领导,在管理、运营和服务上发挥市场的调配功能和企业的专业优势。

C高位起航再出发

打造青羊工业总部基地升级版

      如今的青羊总部经济集聚区,正以青羊总部基地为核心,朝着总部经济产业产值千亿元、航空产业产值千亿元、电子商务交易额千亿元等三个千亿产业集群迈进,继续担当支撑成都聚集总部企业和区域性、功能性总部的重要使命。

      10月13日,市委主要领导带队前往青羊区现场办公时,给予青羊总部经济发展高度评价,并就青羊如何创新引领现代产业体系提出殷切希望:要强化产业支撑,精准下好高质量发展“先手棋”,要聚焦资源禀赋、产业优势,大力发展高端商业、高端文创和总部经济,加快构建具有鲜明青羊标识度的新经济产业体系。

       高位起航再出发,为进一步拓展总部经济发展空间,总面积35.5万平方米的总部基地二期去年6月已经开工建设,绿地跨贸港一期6万多平方米专业楼宇主体已建成,二期5万平方米已开工建设。创意设计产业园已吸引工业设计、建筑设计、智能设计等一批重点企业意向入驻。

      同时,在夯实产业新区城市基础、做强总部园区功能配套、促进创新链、人才链、资金链供需匹配上深度发力,高标准建设总部经济集聚区。“目前,已增加载体102万平方米,腾退出更多总部经济未来发展空间。”青羊区相关负责人表示。

      谈到如何精准下好高质量发展“先手棋“,兴城建董事长刘泽华表示,将在产业生态、创新生态、生活生态、政策生态建设上下足功夫,聚焦新一代信息技术、新平台、研发设计等重点领域,加快构建具有鲜明青羊标识度的新经济产业体系。

      “目前,总投资38亿元的青羊总部经济基地一二期项目进展有序,招商工作已对外启动。”刘泽华介绍,一期占地约36亩,建筑面积约16万平方米,目前主体已封顶,预计2019年6月工程竣工;二期占地约75亩,建筑面积约35万平方米,预计2020年上半年交付使用。

      作为青羊工业总部基地的升级版,除了强化生态办公、产城融合的设计规划理念,智慧园区将是其中的一大亮点。据介绍,青羊总部经济基地将发力科技服务创新,从提供物理办公场地空间、产业链聚集的园区1.0、2.0低版本,升级成产业链整合、产学合作、创新机制与生态氛围融合的3.0智慧园区。

      举例来说,园区企业可以通过手机APP网上下单,按时段分时租赁会议场所服务及演出服务;公司电脑打印机坏了,或是管线遇到急需处理的小麻烦,APP下单,工作人员立刻上门服务;企业创业孵化、项目申请、创业辅导,动动手指也能在线搞定。

      “从企业资质办理、设备服务,到环境服务、会议服务、会计服务、推广服务等八大方面,入驻企业可以做到拎包入住。”刘泽华表示,园区将致力打造中国科技服务创新示范园区,建设最具示范效应的专业型、成长型总部基地,实现园区整体运营管理体系智慧化。

      同时,在运营模式上,结合国有企业转型发展契机,充分发挥国有企业在推动重大产业化项目中的引领示范作用,实现由城市建设商向产业运营商转变,将产业园区培育成为“有区域竞争力和行业显示度”的城市新区。

相关链接

      青羊总部经济集聚区是全市66个产业功能区之一,位于日月大道、光华大道之间,规划面积5.75平方公里。

      东区:重点发展工业设计、建筑设计、智能设计等,包括青羊总部基地(工业总部基地+总部经济基地)和创意设计产业园,面积3.75平方公里。其中工业总部基地占地面积1089亩,入驻总部类企业近500家,“六类500强”企业22家,新经济“双百”工程企业4家;在建的总部经济基地占地51万平方米;创意设计产业园(700亩)正加快规划建设。

      西区:在建生命健康产业园,面积2平方公里,重点发展健康管理、生命科技、 “互联网+”医疗、健康金融等。

      近年来,园区先后获得“中国最佳总部基地”“中国总部经济杰出贡献奖”“中国总部经济领军企业”“成都最具投资价值总部基地”“品牌中国低碳环保示范总部基地”联合国环境规划基金“杰出绿色环保建筑奖”等称号,获批“国家电子商务示范基地”。  


来源:成都日报


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