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文旅小镇十大破解之道(七)

发布时间:2017-08-26 点击数:798

文旅特色小镇的土地创新

 

  第一个,文旅特色小镇怎么样利用好现有的土地进行综合的利用和开发,而不是要把这个城市建设建设用地或者是乡村建设用地无限制的摊大饼。




  第二个,宅基地的流转。典型的是成都模式,以确权颁证为基础,实现集体用地也好还是宅基地同等入市、同股同价的权益。目前你能上网去看的时候,成都模式是唯一一个以确权颁证的方式,备注就是宅基地出让转让。




  第三个,农地综合利用的问题。你的经营性用地,原来的厂房怎么样进行利用?宅基地进行增补调控之后怎么更合理的集约式的使用,以及农业用地怎么综合利用。农地的综合利用就是充分的利用荒地、林地、耕地流转为休闲农业用地。目前,在海南、广西等省区正在探索这种模式。



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